Estimation théorique
Route du Petit Nantoin,38260 Porte des Bonnevaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Petit Nantoin,38260-Porte des Bonnevaux indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-30 | 140 | RTE DU PETIT NANTOIN | 3 | 109 | 1526 | 306800€ | 2815€ |
2020-11-26 | 102 | MTE DE VILLENEUVE | 4 | 95 | 722 | 175500€ | 1847€ |
2020-09-16 | 49 | MTE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 898 | 130000€ | 1444€ |
2022-04-27 | 1868 | RTE DU LIERS | 4 | 153 | 560 | 95577.4€ | 625€ |
2020-10-21 | 1868 | RTE DU LIERS | 4 | 153 | 560 | 333500€ | 2180€ |
2020-10-12 | 17 | MTE DU GRAND NANTOIN | 3 | 80 | 770 | 145000€ | 1813€ |
2020-05-14 | 62 | IMP DU PRE BLANC | 3 | 90 | 1590 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 77 | 444 | 172400€ | 2239€ |
2019-12-18 | 13 | CHE DU PIQUEUR DE LOUP | 7 | 237 | 1000 | 575000€ | 2426€ |
2022-09-09 | 481 | CHE DE CHARAVET | 5 | 136 | 124 | 363000€ | 2669€ |
2020-05-13 | 61 | CHE DES CORVEES | 4 | 120 | 988 | 115000€ | 958€ |
2022-03-14 | 372 | MTE DU GRAND NANTOIN | 3 | 67 | 560 | 375000€ | 5597€ |
2021-01-08 | 344 | MTE DE BROIZE | 5 | 180 | 1000 | 210000€ | 1167€ |
2022-05-30 | 20 | RTE DES ETANGS | 4 | 107 | 1460 | 320000€ | 2991€ |
2022-06-22 | 715 | RTE DES ETANGS | 4 | 115 | 1204 | 450000€ | 3913€ |
2019-09-20 | 3 | CHE PERDU | 3 | 79 | 1000 | 50000€ | 633€ |
2020-08-17 | 5218 | VILLARNOUD | 5 | 94 | 632 | 179000€ | 1904€ |
2020-05-18 | 1490 | CHE DU BAS VILLARNOUD | 5 | 100 | 1000 | 219000€ | 2190€ |
2022-06-21 | 1490 | CHE DU BAS VILLARNOUD | 5 | 100 | 1000 | 265200€ | 2652€ |
2022-12-09 | 1490 | CHE DU BAS VILLARNOUD | 5 | 100 | 1000 | 290000€ | 2900€ |
2022-01-14 | 5049 | VILLARNOUD | 5 | 200 | 700 | 485000€ | 2425€ |
2019-06-07 | 1203 | CHE DE VILLARNOUD | 4 | 127 | 1001 | 65000€ | 512€ |
2019-12-17 | 1696 | RTE DES ALPES | 5 | 192 | 339 | 190000€ | 990€ |
2022-07-26 | 1530 | RTE DES ALPES | 5 | 130 | 150 | 304000€ | 2338€ |
2022-01-28 | 1522 | RTE DES ALPES | 1 | 40 | 68 | 140000€ | 3500€ |
2022-10-13 | 790 | CHE DES CROIX | 5 | 93 | 1000 | 235455€ | 2532€ |
2023-03-27 | 15 | ALL DE VERNONDIERE | 3 | 76 | 765 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-13 | 5329 | SAINT CORPS | 5 | 150 | 1419 | 248260€ | 1655€ |
2019-06-17 | 563 | RTE DU STADE | 5 | 96 | 725 | 201000€ | 2094€ |
2022-08-12 | 1136 | RTE DES ALPES | 3 | 106 | 345 | 146000€ | 1377€ |
2022-04-12 | 1090 | RTE DES ALPES | 5 | 92 | 174 | 180210€ | 1959€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 932 | 264000€ | 2588€ |
2022-01-25 | 1239 | EN BAUNE | 4 | 99 | 15039 | 601000€ | 6071€ |
2022-12-12 | 51 | LOT DU BROCHET | 4 | 88 | 1244 | 260700€ | 2963€ |
2020-05-20 | 1022 | RTE DES ALPES | 4 | 115 | 242 | 147280€ | 1281€ |
2020-10-13 | 401 | RTE DE FLEVIN | 1 | 50 | 520 | 162500€ | 3250€ |
2021-07-19 | 265 | CHE DE FILLONNIERE | 2 | 56 | 110 | 114300€ | 2041€ |
2022-11-18 | 1011 | RTE DES ALPES | 4 | 90 | 117 | 129000€ | 1433€ |
2020-05-15 | 355 | CHE DE FILLONNIERE | 6 | 112 | 1016 | 193000€ | 1723€ |
2021-10-14 | 229 | RUE DU CHATELARD | 5 | 95 | 950 | 265000€ | 2789€ |
2022-09-19 | 555 | CHE DES CROIX | 4 | 115 | 0 | 236000€ | 2052€ |
2022-04-14 | 460 | CHE DE FILLONNIERE | 3 | 100 | 1795 | 172400€ | 1724€ |
2021-02-22 | 520 | CHE DE FILLONNIERE | 2 | 60 | 165 | 98000€ | 1633€ |
2021-01-26 | 570 | CHE DE FILLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 179000€ | 1884€ |
2020-09-29 | 102 | CHEM DU CONTOUR | 5 | 150 | 855 | 312090€ | 2081€ |
2019-12-04 | 434 | RTE DE FLEVIN | 4 | 91 | 1000 | 188000€ | 2066€ |
2022-05-05 | 901 | RTE DES ALPES | 4 | 109 | 308 | 159000€ | 1459€ |
2021-01-27 | 580 | CHE DE FILLONNIERE | 6 | 104 | 1068 | 220000€ | 2115€ |
2019-10-29 | 5190 | PL DE L EGLISE | 5 | 96 | 489 | 219000€ | 2281€ |
2021-02-17 | 5074 | L EGLISE | 4 | 84 | 624 | 186500€ | 2220€ |
2020-06-17 | 294 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 0 | 38 | 225 | 177500€ | 4671€ |
2019-06-11 | 174 | CHE DU CHATEAU | 4 | 100 | 292 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-20 | 5148 | LES BIGALLETTES | 7 | 130 | 519 | 147000€ | 1131€ |
2022-03-18 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 77 | 211 | 214850€ | 2790€ |
2019-11-22 | 210 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 87 | 315 | 184000€ | 2115€ |
2022-12-12 | 9002 | CHE DU GRAND BATTOIR | 4 | 102 | 573 | 276500€ | 2711€ |
2020-06-03 | 5687 | CHE DE L EGLISE (COMMELLE) | 4 | 90 | 800 | 168500€ | 1872€ |
2021-12-10 | 1125 | RTE DE L ALAMBIC | 4 | 118 | 627 | 155000€ | 1314€ |
2021-10-15 | 580 | RTE DE FLEVIN | 5 | 132 | 796 | 269350€ | 2041€ |
2020-03-23 | 762 | RTE DES ALPES | 3 | 80 | 384 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-08 | 241 | LE CLOS ST ANTOINE | 5 | 99 | 779 | 214800€ | 2170€ |
2020-11-13 | 1095 | RTE DE L ALAMBIC | 5 | 117 | 688 | 189500€ | 1620€ |
2022-03-04 | 1095 | RTE DE L ALAMBIC | 5 | 117 | 500 | 235000€ | 2009€ |
2021-09-01 | 5214 | LE PIN | 3 | 72 | 733 | 115000€ | 1597€ |
2021-06-04 | 1065 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 65 | 753 | 127500€ | 1962€ |
2022-05-05 | 5149 | GD BATTOIR | 3 | 100 | 1203 | 228150€ | 2282€ |
2022-07-16 | 72 | RUE DU CLOS ST ANTOINE | 4 | 99 | 739 | 287000€ | 2899€ |
2022-03-25 | 774 | CHE DU MOULIN (COMMELLE) | 5 | 133 | 0 | 273625€ | 2057€ |
2020-08-07 | 5217 | LE PIN | 8 | 225 | 0 | 64000€ | 284€ |
2020-10-16 | 995 | RTE DE L ALAMBIC | 2 | 60 | 390 | 105000€ | 1750€ |
2020-12-03 | 0 | LES RUALS | 5 | 97 | 397 | 170500€ | 1758€ |
2021-02-01 | 9999 | LES RUALS | 5 | 92 | 363 | 179750€ | 1954€ |
2019-10-03 | 5177 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 3 | 61 | 805 | 106000€ | 1738€ |
2021-09-27 | 5243 | LES RUALS | 5 | 104 | 1000 | 250000€ | 2404€ |
2020-09-10 | 865 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 90 | 35 | 200000€ | 2222€ |
2021-03-15 | 484 | RTE DES ALPES | 3 | 49 | 160 | 85000€ | 1735€ |
2020-10-16 | 684 | RTE DU VILLAGE (COMMELLE) | 4 | 140 | 2360 | 265920€ | 1899€ |
2022-10-05 | 5142 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 4 | 103 | 3527 | 300000€ | 2913€ |
2022-06-15 | 40 | CHEM DE LA MADONE | 3 | 98 | 1920 | 227450€ | 2321€ |
2021-03-01 | 455 | RTE DES ALPES | 9 | 280 | 441 | 330000€ | 1179€ |
2021-07-19 | 5000 | RTE DE NANTOIN | 5 | 130 | 590 | 240000€ | 1846€ |
2021-11-02 | 5009 | LES PRAIRIES | 4 | 112 | 840 | 315914€ | 2821€ |
2019-08-02 | 5094 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 3 | 110 | 1287 | 236575€ | 2151€ |
2019-07-03 | 420 | RTE DES ALPES | 5 | 113 | 112 | 195910€ | 1734€ |
2020-11-12 | 420 | RTE DES ALPES | 5 | 113 | 112 | 212230€ | 1878€ |
2022-02-18 | 5087 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 5 | 120 | 713 | 247900€ | 2066€ |
2021-09-14 | 968 | RTE DE FLEVIN | 5 | 140 | 1000 | 196500€ | 1404€ |
2021-11-05 | 456 | RTE DE CHATONNAY | 5 | 123 | 1018 | 323500€ | 2630€ |
2021-06-09 | 416 | MTE DU CORDIER | 5 | 115 | 1000 | 221500€ | 1926€ |
2022-11-16 | 5127 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 4 | 130 | 788 | 107500€ | 827€ |
2019-10-03 | 513 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 94 | 871 | 67000€ | 713€ |
2022-08-29 | 183 | RTE DE VIENNE | 4 | 100 | 506 | 289000€ | 2890€ |
2019-11-15 | 515 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 93 | 830 | 64000€ | 688€ |
2022-02-22 | 50 | RTE DU BAILLY | 4 | 115 | 922 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-06 | 4 | LE BEAU ROZET | 5 | 116 | 800 | 224900€ | 1939€ |
2021-06-30 | 11 | LE CHATELARD | 4 | 74 | 582 | 153550€ | 2075€ |
2019-09-11 | 519 | RTE DE CHATONNAY | 4 | 98 | 780 | 59000€ | 602€ |
2020-03-11 | 130 | RTE DE VIENNE | 3 | 75 | 870 | 110000€ | 1467€ |
2022-01-18 | 63 | LES MARTINIERES NORD | 4 | 107 | 870 | 285900€ | 2672€ |
2022-01-07 | 292 | RTE DES ALPES | 3 | 95 | 465 | 160000€ | 1684€ |
2019-06-05 | 280 | RTE DES ALPES | 5 | 88 | 359 | 154300€ | 1753€ |
2020-10-07 | 408 | RTE DU 16 MAI 1944 | 3 | 55 | 1000 | 150000€ | 2727€ |
2022-07-18 | 465 | RTE DU 16 MAI 1944 | 6 | 99 | 977 | 282150€ | 2850€ |
2021-12-10 | 224 | RTE DES ALPES | 4 | 98 | 1710 | 247000€ | 2520€ |
2021-03-04 | 450 | RTE DU 16 MAI 1944 | 4 | 70 | 1000 | 62500€ | 893€ |
2021-07-19 | 50 | CHE DE LA VILLE | 5 | 114 | 397 | 215000€ | 1886€ |
2021-02-12 | 94 | RTE DU BAILLY | 8 | 189 | 1764 | 290000€ | 1534€ |
2021-06-21 | 5223 | LE BEAU ROZET | 4 | 79 | 1686 | 130000€ | 1646€ |
2019-11-14 | 115 | CHE DU GAYAT | 5 | 109 | 1002 | 249000€ | 2284€ |
2021-04-02 | 5681 | CHE BIGALLET | 5 | 110 | 807 | 185000€ | 1682€ |
2021-06-14 | 125 | CHE DE ROSSATIERE | 5 | 138 | 1000 | 282150€ | 2045€ |
2022-06-28 | 5216 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 5 | 90 | 553 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-31 | 210 | RTE DES ALPES | 6 | 121 | 649 | 258700€ | 2138€ |
2020-06-30 | 163 | CHE DE LA BUDE | 6 | 152 | 1200 | 243300€ | 1601€ |
2022-07-29 | 151 | CHE DE LA BUDE | 5 | 129 | 574 | 287000€ | 2225€ |
2022-05-30 | 56 | IMP DES CITEES | 3 | 80 | 137 | 136600€ | 1708€ |
2021-04-30 | 86 | LE MAS | 4 | 160 | 600 | 200000€ | 1250€ |
2022-10-07 | 125 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 100 | 1193 | 298650€ | 2987€ |
2022-09-09 | 43 | IMP DU PRE D OR | 5 | 145 | 935 | 304000€ | 2097€ |
2020-01-31 | 535 | CHE DE LA GRAND'SERVE | 6 | 140 | 520 | 237500€ | 1696€ |
2022-07-28 | 13 | LOT LE BAILLY | 4 | 89 | 961 | 231750€ | 2604€ |
2021-09-01 | 5215 | LE VILLAGE (COMMELLE) | 7 | 112 | 1023 | 174000€ | 1554€ |
2022-02-07 | 202 | RTE DU BAILLY | 6 | 142 | 1000 | 375650€ | 2645€ |
2020-03-04 | 60 | LE MAS | 8 | 116 | 660 | 149000€ | 1284€ |
2022-01-27 | 116 | CHE DU GAYAT | 4 | 100 | 1111 | 299300€ | 2993€ |
2022-04-26 | 15 | LOT LE BAILLY | 4 | 86 | 890 | 175000€ | 2035€ |
2020-07-31 | 75 | CHE DE LA BUDE | 5 | 90 | 628 | 175000€ | 1944€ |
2022-05-31 | 77 | CHE DE LA BUDE | 4 | 88 | 538 | 87500€ | 994€ |
2021-08-02 | 275 | RUE DU ROND POINT | 5 | 89 | 1043 | 217800€ | 2447€ |
2019-07-29 | 603 | MTE DES BRUYERES | 4 | 138 | 805 | 281000€ | 2036€ |
2019-10-16 | 257 | RTE DU BAILLY | 4 | 99 | 770 | 200040€ | 2021€ |
2021-08-30 | 240 | RUE DU ROND POINT | 4 | 110 | 1033 | 266000€ | 2418€ |
2021-12-21 | 375 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 95 | 495 | 213000€ | 2242€ |
2021-09-13 | 55 | ALL DES LYS | 4 | 90 | 1000 | 255000€ | 2833€ |
2020-03-13 | 85 | ALL DES LYS | 3 | 96 | 1132 | 200000€ | 2083€ |
2022-09-09 | 375 | CHE DE ROSSATIERE | 4 | 87 | 546 | 238000€ | 2736€ |
2021-06-25 | 5292 | LES GRANGES | 3 | 74 | 480 | 110000€ | 1486€ |
2019-12-18 | 72 | CHE DU GAYAT | 4 | 130 | 623 | 72000€ | 554€ |
2020-12-30 | 5027 | LES BRUYERES ET LA COMBE | 5 | 130 | 290 | 311270€ | 2394€ |
2020-08-06 | 50 | RUE DU ROND POINT | 4 | 90 | 1000 | 220500€ | 2450€ |
2022-04-21 | 360 | CHE DES BELLIGNIERES | 5 | 119 | 815 | 307200€ | 2582€ |
2022-01-14 | 350 | CHE DES BELLIGNIERES | 5 | 125 | 611 | 312000€ | 2496€ |
2021-06-01 | 5325 | POULARDIERE | 3 | 75 | 1672 | 95000€ | 1267€ |
2020-07-15 | 420 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 329 | 240000€ | 2474€ |
2021-12-03 | 420 | RTE DU BAILLY | 4 | 97 | 1000 | 293000€ | 3021€ |
2020-07-10 | 25 | RUE DU ROND POINT | 5 | 150 | 1000 | 180000€ | 1200€ |
2020-02-20 | 275 | RTE DE L ALAMBIC | 3 | 75 | 1280 | 175000€ | 2333€ |
2020-09-09 | 1238 | CHEM DE POULARDIERE | 4 | 90 | 533 | 198000€ | 2200€ |
2022-05-25 | 1215 | CHE DE BOCSOZEL | 3 | 110 | 612 | 373000€ | 3391€ |
2021-07-29 | 240 | RTE DE L ALAMBIC | 4 | 81 | 1152 | 140000€ | 1728€ |